CNL Montchanin à Y perdre son latin-le coin de presse

La CNL confédérale dénonce une augmentation des loyers, la CNL montchaninoise  se réjouit d’aucune augmentation (voir tract*)-qui manie bien la langue de bois compatisse !

antérieurement;

La Confédération Nationale du Logement (CNL), la plus importante association de locataires, a dénoncé mercredi une augmentation moyenne de 2% des loyers dans les HLM en 2010 et réclame au gouvernement de décréter, à cause de la crise économique, un gel de l'ensemble des loyers.

La hausse moyenne des loyers en 2010, votée par les organismes HLM, serait en moyenne de 1,97% par rapport à 2009, selon une enquête effectuée sur un peu plus de 1,3 million de logements, soit près de 30% du parc HLM, rendue publique par la CNL après sa parution dans Le Parisien.

Pour la CNL, près des deux tiers des organismes HLM n'ont pas respecté la recommandation du gouvernement de ne pas pratiquer des hausses supérieures à 1% en 2010.

"En raison du désengagement financier de l'Etat, les organismes n'ont pas d'autres moyens que d'aller chercher de l'argent dans la poche des locataires HLM pour financer les travaux de réhabilitation", a déclaré à l'AFP Serge Incerti-Formentini, président de la CNL.

"Cette recommandation était une épée de bois.En raison de la crise économique il faut que le gouvernement décrète un gel des loyers, aussi bien dans le secteur privé que pour les HLM, pour l'année 2010", réclame le président de la CNL.

De son côté le secrétaire d'Etat Benoist Apparu souligne auprès de l'AFP que "sans remettre en cause cette enquête, elle ne porte que sur 28% du parc".

M.Apparu rappelle que "si les hausses sont abusives ou injustifiées, le préfet (du département concerné, ndlr) demande une deuxième délibération à l'organisme HLM" qui peut alors confirmer ou infirmer l'augmentation votée.

L'inflation en France a été de 0,1% en 2009 et les prévisions tablent sur 1,2% en 2010.

Dans le parc privé, les loyers des logements ont cessé d'augmenter en 2009, une première depuis que les statistiques dans ce secteur existe, selon les chiffres de l'observatoire Clameur publiés mercredi.

Selon Le Parisien Aujourd'hui en France qui cite la CNL, c'est à Mâcon, dans les logements de l'OPAC de Saône et Loire, que la hausse est la plus forte au niveau national avec +3,5%, dans le classement du Top 10 des plus fortes augmentations.

Historique du président de l’OPAC :

Malgré la hausse « record » des loyers HLM dans le département, le logement locatif de Saône-et-Loire reste peu cher et le programme de travaux pour l'année très important.

Le chiffre, paru dans le quotidien Le Parisien Aujourd’hui en France, peut faire l'effet d'une bombe : 3,5 % d'augmentation moyenne des loyers des HLM en Saône-et-Loire, un record national au 1er janvier 2010. Pourtant, il s'agit de relativiser cette hausse. « On peut l'expliquer en trois points, souligne Thomas Thévenoud, président de l'OPAC de Saône-et-Loire. Tout d'abord, nous avons des loyers particulièrement bas dans le département. » En effet, les prix saône-et-loiriens sont en moyenne 10 % moins élevés que dans d'autres offices à parc locatif égal, soit environ 30 000 logements.

Deuxième point évoqué par le président de l'OPAC de Saône-et-Loire : le programme de travaux pour 2010, notamment sur le parc locatif de Chalon, qui s'élève à 84 millions d'euros et fait de l'OPAC de Saône-et-Loire le 1er investisseur du département. « C'est un programme de constructions et de rénovations ambitieux, souligne Colette Bury, présidente de la Confédération nationale du logement 71. Un programme que nous soutenons mais que nous suivrons avec vigilance. »

Le CNL et l'OPAC 71 tiennent également à souligner de concert l'initiative unique en France, lancée par la CNL, menée pour les personnes handicapées ou âgées : l'équipement, à la charge exclusive de l'OPAC, de bacs de douche au lieu de baignoires classiques.

Enfin, Thomas Thévenoud justifie la hausse des loyers par la baisse des financements de l'État de l'ordre de 8 %. « Nous aurions souhaité que les locataires soient moins sollicités », remarque Colette Bury.

En 2009, la hausse était de 2,5 % en Saône et Loire. Pour 2010, le conseil d'administration a voté contre la hausse des loyers, mais en faveur du budget de travaux. « Nous attendons maintenant de voir comme promis les charges locatives baisser suite aux travaux de rénovation », annonce la représentante de la CNL.

aujourd'hui

« Extrait du tract diffusé par l’amicale des locataire CNL du quartier de la gare « Il est utile de rappeler que l’Amicale a encore obtenu la réalisation de gros travaux sur la cité en 2010, sans qu’aucune majoration de loyer ne soit appliquée »

 Le morvandiaux pour ces lecteurs aimerait avoir des informations réelles et chiffrées ?



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